Việt Nam: Đại Quang Minh báo lãi sau thuế bán niên tăng gấp 6,4 lần

Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh công bố lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2026 đạt 1.043,9 tỷ đồng, gấp 6,4 lần mức 162,5 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận trước thuế đạt 1.513,8 tỷ đồng, so với 178,6 tỷ đồng. Doanh nghiệp không ghi nhận lỗ lũy kế. Tuy nhiên, tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu chỉ đạt 2,21% và tỷ suất lợi nhuận trên tổng tài sản đạt 1,06%. Vốn chủ sở hữu tăng 111,1% lên 47.266 tỷ đồng, do vốn cổ phần tăng từ 16.620 tỷ lên 32.000 tỷ đồng và thặng dư vốn cổ phần xuất hiện 5.940 tỷ đồng. Tổng tài sản tăng 73,3% lên 98.850,5 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả tại ngày 30/6 là 51.584,5 tỷ đồng, tăng 48,8% so với 34.664 tỷ đồng. Dư nợ vay ngân hàng đạt 19.697,3 tỷ đồng, tăng 20,6%. Dư nợ trái phiếu 1.500 tỷ đồng, phát sinh mới. Hai khoản này chiếm 41,1% tổng nợ. Phải trả khác (30.387,2 tỷ đồng) chiếm 58,9%, trong đó phải trả ngắn hạn khác đạt 24.784,6 tỷ đồng, tăng 117,9% và lớn hơn tổng dư nợ vay ngân hàng và trái phiếu.

Lô trái phiếu 1.500 tỷ đồng được phân bổ cho hai dự án, mỗi dự án 750 tỷ đồng. Dự án thứ nhất là đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí, do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Thadico - Bình Dương làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư 12.702 tỷ đồng. Dự án thứ hai là tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và mua sắm thuộc Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tổng vốn đầu tư 4.863 tỷ đồng. Đại Quang Minh không phải là chủ đầu tư dự án thứ nhất; 750 tỷ đồng trái phiếu được dùng thanh toán phải trả theo hợp đồng hợp tác kinh doanh. Chi phí lãi vay suy ra từ hệ số thanh toán lãi vay 3,09 lần là khoảng 724 tỷ đồng, so với khoảng 96 tỷ đồng cùng kỳ.

Đại Quang Minh thuộc hệ sinh thái THACO của tỷ phú Trần Bá Dương. THACO nắm 77,5% vốn tại công ty tính đến giữa năm 2025, gia đình ông Trần Bá Dương nắm 22,5%. Báo cáo tài chính bán niên được Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam soát xét với kết luận không có ngoại trừ.