Việt Nam: Số hóa dữ liệu đất đai hướng tới ngăn chặn thao túng giá bất động sản

Việt Nam đang xây dựng hạ tầng thông tin mới cho thị trường bất động sản thông qua số hóa và công khai dữ liệu quy hoạch, dự án và giao dịch, nhằm thu hẹp khoảng cách thông tin vốn tạo điều kiện cho thao túng giá, theo một bài báo trên Thời báo Tài chính Việt Nam.

TP. Hồ Chí Minh đã có bước đi cụ thể khi UBND thành phố ban hành Quyết định 4944/QĐ-UBND công bố danh mục 142 tập dữ liệu mở thuộc 11 nhóm chủ đề trên Cổng thông tin dữ liệu thành phố. Dữ liệu bao gồm quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, cơ sở dữ liệu GIS về biệt thự cũ, giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công, các dự án nhà ở thương mại và chỉ số giá xây dựng — những thông tin liên quan trực tiếp đến phát triển đô thị và thị trường bất động sản.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), cho rằng khi cơ sở dữ liệu giao dịch được xây dựng tập trung, đầy đủ và minh bạch, khoảng cách thông tin giữa các chủ thể thị trường sẽ được thu hẹp. Khi các giao dịch được ghi nhận đầy đủ, mặt bằng giá có thêm cơ sở tham chiếu, hạn chế tình trạng tạo giá ảo hoặc thao túng giá. Đối với doanh nghiệp, dữ liệu pháp lý còn giúp xác định một dự án có đủ điều kiện triển khai, huy động vốn hay đưa sản phẩm ra thị trường.