Việt Nam: Chuyển đổi số mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản

Chuyển đổi số đang mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản Việt Nam, với các nhà lãnh đạo trong ngành kêu gọi ứng dụng dữ liệu lớn (Big Data) làm nền tảng quản lý và giao dịch.

Ông Nguyễn Thành Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Thiên Khôi, nhấn mạnh muốn quản lý thị trường hiệu quả, cả cơ quan quản lý nhà nước lẫn doanh nghiệp đều phải dựa trên dữ liệu lớn. Công nghệ có thể hỗ trợ giải quyết nhiều bài toán tồn tại như giải phóng mặt bằng, thu thuế hay xác định giá đất. Tập đoàn của ông đang phát triển sàn giao dịch bất động sản trực tuyến và dự kiến xin ý kiến Bộ Xây dựng trước khi triển khai. Khoảng 50.000 môi giới đang sử dụng nền tảng công nghệ của tập đoàn, hệ thống AI đang được ứng dụng phân tích thị trường tại 7 tỉnh, thành phố lớn.

Ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam, cho rằng khi doanh nghiệp bước vào chu kỳ tăng trưởng mới và phải tính toán kỹ lưỡng hơn về đòn bẩy tài chính, công nghệ quản lý vận hành và công nghệ xây dựng sẽ trở thành chìa khóa giúp tối ưu chi phí. Áp dụng công nghệ quản lý toàn bộ vòng đời dự án giúp giảm đáng kể thời gian “vốn chết”, tối ưu hóa biên lợi nhuận.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho biết năm 2026 chứng kiến sự thay đổi rõ rệt trong hành vi khách hàng, yếu tố minh bạch trở thành yêu cầu hàng đầu khi thị trường phục vụ nhu cầu ở thực. Các tin đăng áp dụng công nghệ “Tin xác thực” có lượng xem cao gấp 1,8 lần và tỷ lệ liên hệ cao gấp 2,4 lần so với tin đăng thông thường. Tiến sĩ Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), cho rằng khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số cần trở thành động lực phát triển mới của thị trường bất động sản, với tinh thần Nghị quyết 57 được triển khai xuyên suốt toàn bộ chuỗi giá trị.