Việt Nam: Đồng Nai thu hồi 1,16 ha đất của Berjaya-D2D do chậm tiến độ dự án khách sạn

Đồng Nai đã thu hồi khu đất rộng 11.628,9 m² từ Berjaya-D2D, chủ đầu tư dự án khu phức hợp và khách sạn 5 sao, với lý do doanh nghiệp này chậm tiến độ đầu tư xây dựng.

Quyết định thu hồi có hiệu lực từ ngày 20/10, theo Quyết định số 3194/QĐ-UBND ngày 6/10. Berjaya-D2D — liên doanh giữa Berjaya Leisure (Cayman) Ltd (Malaysia) và CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (HoSE: D2D) — được giao đất vào năm 2008-2009 để thực hiện dự án nhưng chưa hoàn thành đầu tư sau khi được gia hạn thêm 3 tháng vào tháng 4/2026. Doanh nghiệp phải bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích đất bị thu hồi và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính còn nợ. Chính quyền địa phương sẽ xem xét cưỡng chế nếu công ty không thực hiện.

Berjaya-D2D được thành lập năm 2008 với vốn điều lệ 20 triệu USD, trong đó D2D góp 5 triệu USD (25%) và Berjaya Leisure góp 75%. Năm 2018, D2D thoái toàn bộ vốn tại công ty này với số tiền gần 116 tỷ đồng do hoạt động không hiệu quả và lỗ lũy kế, nhưng dữ liệu đăng ký doanh nghiệp tháng 9/2025 cho thấy D2D vẫn nắm 25% vốn.

Theo Luật Đất đai 2024, Nhà nước thu hồi đất không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại khi dự án chậm tiến độ vượt thời hạn gia hạn.