Việt Nam: Dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Phát triển đô thị với tiêu chí khu mới

Bộ Tài chính đã xây dựng dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Phát triển đô thị, cụ thể hóa các tiêu chí cho khu kinh tế đặc biệt, khu thương mại tự do, khu logistics tích hợp và khu đô thị lấn biển.

Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16 được Quốc hội khóa XVI thông qua ngày 24/8/2026. Tại Quyết định số 1772/QĐ-TTg ngày 12/9/2026, Thủ tướng Chính phủ phân công Bộ Tài chính chủ trì xây dựng Nghị định theo trình tự, thủ tục rút gọn. Thứ trưởng Bộ Tài chính Tạ Anh Tuấn cho biết các mô hình mới có thể tạo không gian phát triển lớn, phục vụ mục tiêu tăng trưởng hai con số và nâng cao sức cạnh tranh.

Tiêu chí dự kiến cho khu kinh tế đặc biệt bao gồm dân số từ 50.000 người, diện tích tự nhiên từ 500 km2, vị trí chiến lược có cảng hàng không quốc tế hoặc cảng biển loại I trở lên, không gian tương đối độc lập gắn với đảo, quần đảo, ranh giới tự nhiên hoặc phương án kiểm soát. Khu thương mại tự do yêu cầu quy mô tối thiểu 1.000 ha, kết nối ít nhất hai phương thức vận tải và phương án quản lý khả thi.

Địa phương gửi hồ sơ để Bộ Tài chính thẩm định trước khi trình Chính phủ. Dự thảo còn nhiều ý kiến khác nhau giữa các bộ, ngành và địa phương về tiêu chí, thủ tục, điều kiện nhà đầu tư, quản lý hải quan và sự thống nhất với pháp luật chuyên ngành. Thứ trưởng Tạ Anh Tuấn nhấn mạnh Nghị định cần bảo đảm tính thống nhất trên cả nước nhưng vẫn đủ linh hoạt để phát huy lợi thế riêng của từng địa phương.