Việt Nam: Chuyên gia đề xuất không miễn đấu thầu tuyệt đối cho dự án nhà cho thuê trong dự thảo Luật Nhà ở

Các chuyên gia pháp lý đã kêu gọi các nhà làm luật Việt Nam không duy trì cơ chế miễn đấu thầu tuyệt đối cho các dự án nhà ở cho thuê sử dụng vốn ngoài nhà nước trong Luật Nhà ở sửa đổi, cảnh báo quy định này có thể làm giảm tính cạnh tranh và minh bạch.

Phát biểu tại hội nghị ngày 30/7 tại TPHCM, ThS Nguyễn Tấn Hoàng Hải, giảng viên Khoa Luật Dân sự Trường Đại học Luật TPHCM, cho biết dự thảo luật lần đầu dành một chương riêng cho nhà ở cho thuê, xác định đây là phân khúc chiến lược phục vụ người lao động. Tuy nhiên, dự thảo quy định các dự án sử dụng vốn ngoài nhà nước và đất do Nhà nước giao hoặc cho thuê sẽ không phải đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư.

Ông Hải cho rằng nên thay thế cơ chế miễn đấu thầu tuyệt đối bằng nguyên tắc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư phù hợp với Điều 126 Luật Đất đai 2024. TS, luật sư Nguyễn Thị Thu Hiền, luật sư thành viên Công ty Luật TNHH ASL, đề nghị làm rõ bản chất pháp lý của nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và nghiên cứu phát triển theo mô hình khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ, bảo đảm thống nhất giữa các luật về nhà ở, đất đai, khu công nghiệp và quy hoạch đô thị.

Sự kiện do Cục Pháp luật Dân sự - Kinh tế (Bộ Tư pháp), Sở Tư pháp TPHCM và Trung tâm Hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp nhỏ và vừa phối hợp tổ chức, tập trung vào kiến tạo môi trường pháp lý thuận lợi cho doanh nghiệp và hộ kinh doanh.