Việt Nam: Dự thảo Luật Đất đai sẽ hạn chế thu hồi đất ở để đấu giá

Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội Việt Nam đề nghị dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định rõ tiêu chí dự án "thật cần thiết" vì lợi ích quốc gia, công cộng và hạn chế tối đa việc thu hồi đất ở của người dân chỉ nhằm mục đích đấu giá tạo nguồn thu cho Nhà nước.

Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đặng Ngọc Điệp báo cáo với Ủy ban Thường vụ Quốc hội ngày 1/10 rằng phiên bản mới nhất dự thảo luật giảm từ 16 chương của Luật Đất đai 2024 xuống còn 13 chương, tập trung quy định khung và nguyên tắc, giao chi tiết cho Chính phủ và địa phương. Dự thảo bổ sung các trường hợp thu hồi đất vì mục đích quốc phòng an ninh như bãi tạm giữ phương tiện vi phạm, trung tâm sát hạch lái xe, và phát triển kinh tế - xã hội như trung tâm logistics trên 50ha, cơ sở đổi mới sáng tạo, và dự án vùng phụ cận công trình hạ tầng (TOD).

Dự thảo quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm hai hình thức: giấy và điện tử, trong đó giấy điện tử có giá trị pháp lý tương đương. Các loại giấy chứng nhận đã cấp trước đây tiếp tục có giá trị, không bắt buộc đổi mới.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi đề nghị luật phải quy định rõ các thẩm quyền quan trọng như bảng giá đất, hệ số điều chỉnh, tỷ lệ bồi thường, quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án tái định cư, không giao toàn bộ cho Chính phủ. Ông cũng đề nghị Chính phủ hướng dẫn xây dựng giá đất địa phương nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, tạo đồng thuận xã hội và bảo đảm môi trường đầu tư kinh doanh.