Việt Nam: Bộ Tài chính đề xuất thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang

Bộ Tài chính vừa đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng, cao gấp 7 lần mức thuế đất ở trong hạn mức.

Chuyên gia kinh tế Huỳnh Thanh Điền (Trường Đại học Nguyễn Tất Thành) cho rằng mức thuế này quá nhẹ, không đủ sức răn đe. Theo ông, cần áp thuế từ 20-30%, thậm chí trên 50% với hành vi găm giữ, bỏ hoang đất để buộc giới đầu cơ phải bán ra, giải phóng dòng tiền cho sản xuất kinh doanh.

Tại TP.HCM, hàng loạt biệt thự, nhà phố ở Khu đô thị Đông Tăng Long và Khu đô thị Cát Lái bị bỏ hoang, cỏ dại mọc kín, giao dịch trầm lắng, chủ yếu là nhà đầu tư mua để sang nhượng. Một tổng giám đốc doanh nghiệp bất động sản lo ngại, nhiều dự án vướng pháp lý kéo dài nếu bị áp thuế 0,2% sẽ càng khó khăn, chi phí đội lên và đẩy vào giá bán.

Theo chuyên gia, để chính sách hiệu quả, cần hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, phân loại rõ từng nhóm và xác định thế nào là đất bỏ hoang. Luật Đất đai 2024 và các luật thuế hiện hành chưa có định nghĩa về khái niệm này.