Việt Nam: Nâng hạng thị trường mở rộng hệ sinh thái vốn cho bất động sản

Việc FTSE Russell chính thức nâng hạng thị trường Việt Nam từ cận biên lên mới nổi thứ cấp, có hiệu lực từ ngày 21/9, mở rộng khả năng tiếp cận dòng vốn lớn và gián tiếp tạo dư địa cho bất động sản, Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết.

Bộ trưởng Tuấn cho rằng thị trường vốn Việt Nam ghi nhận chuyển biến tích cực với nhiều cải cách về thể chế, vận hành, độ mở và đối thoại với nhà đầu tư quốc tế. Khung khổ pháp lý, chính sách tập trung vào nâng cao chất lượng quản trị và kỷ luật thị trường; tăng cường hiệu quả điều hành, giám sát và xử lý vi phạm; tạo thuận lợi cho nhà đầu tư; hoàn thiện hành lang pháp lý cho các mô hình thị trường và sản phẩm mới.

Theo ông Nguyễn Sơn, Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng công ty Lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam, nhu cầu huy động vốn giai đoạn 2026-2030 rất lớn. Khi tín dụng ở mức cao và dư địa tăng trưởng không còn nhiều, một phần ngày càng lớn nhu cầu vốn sẽ phụ thuộc vào thị trường vốn, đặc biệt là thị trường cổ phiếu và công cụ nợ.

Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực cho rằng doanh nghiệp cần tái cấu trúc, tận dụng chính sách vĩ mô, đa dạng hóa nguồn vốn, ứng dụng công nghệ và nâng cao năng lực quản trị. Ông Tạ Mỹ Bách, Giám đốc Thị trường vốn JLL Việt Nam, cho biết chi phí vốn còn cao khiến nhà đầu tư ưu tiên dự án có dòng tiền ổn định, lợi thế cạnh tranh dài hạn và tiêu chuẩn phát triển bền vững.