Việt Nam: Chính phủ đề xuất quy định chung cư có thời hạn trong sửa đổi Luật Nhà ở

Chính phủ Việt Nam đã đề xuất đưa khái niệm "chung cư có thời hạn" vào dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, gắn thời hạn sở hữu với thời hạn sử dụng công trình theo quy định của pháp luật xây dựng, đồng thời bảo đảm quyền tài sản.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh trình bày đề xuất trước Quốc hội ngày 19/8 trong kỳ họp không thường lệ. Theo dự thảo, chủ sở hữu căn hộ chung cư có quyền thực hiện nghĩa vụ tài chính để xây dựng mới khi hết thời hạn. Luật hiện hành đã quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo thiết kế và tình trạng thực tế, đồng thời yêu cầu phá dỡ khi hết hạn để bảo đảm an toàn.

Dự thảo luật giảm số điều so với luật hiện hành, bổ sung chương mới về nhà ở cho thuê từ vốn nhà nước và phi nhà nước, đồng thời bỏ quy định về sở hữu nhà ở riêng lẻ của cá nhân nước ngoài. Ủy ban Pháp luật và Tư pháp đề nghị làm rõ khái niệm mới để tránh nhầm lẫn với quy định hiện hành về thời hạn sử dụng, và nghiên cứu thêm về đối tượng ưu tiên trong chính sách nhà ở cho thuê.