Việt Nam: Hà Nội chọn Sun Group tái thiết Vĩnh Hưng với 186.000 tỷ đồng

Hà Nội đã lựa chọn Tập đoàn Sun Group triển khai dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị phường Vĩnh Hưng, với nhà đầu tư dự kiến rót tới 186.000 tỷ đồng.

Khoản đầu tư này, được mô tả là nguồn vốn xã hội hóa thuần túy, sẽ phục vụ tái thiết đô thị, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, nâng cao cảnh quan và môi trường sống. Vĩnh Hưng, nằm giữa Vành đai 2 và Vành đai 3, tiếp giáp vành đai 2,5, đang tụt hậu so với các khu vực trung tâm khác do hạ tầng xuống cấp, thiếu đồng bộ, chưa có quy hoạch tổng thể được phê duyệt và thiếu nhà đầu tư lớn, theo các chuyên gia.

Kiến trúc sư Trần Ngọc Chính cho rằng nguyên nhân cốt lõi là do khu vực chưa có quy hoạch tổng thể bài bản và chưa thu hút được chủ đầu tư lớn, trong khi ngân sách nhà nước phải ưu tiên cho các đại dự án giao thông liên vùng như đường vành đai, cầu qua sông và mạng lưới metro. GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, nhấn mạnh phát triển phải dựa vào vốn hóa đất đai thông qua đô thị hóa, nâng cấp đô thị, dẫn chứng thành công của bãi biển Mỹ Khê tại Đà Nẵng và Phú Mỹ Hưng tại TP.HCM.

Đồ án quy hoạch tái thiết Vĩnh Hưng quy tụ các đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới, với đơn vị tư vấn Australia phụ trách quy hoạch tổng thể, công ty hàng đầu Hà Lan thiết kế hệ thống nhà ở và chuyên gia quốc tế tham gia hạ tầng giao thông. KTS. Phan Đăng Sơn, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, cho biết đồ án tích hợp các mô hình đô thị hiện đại như TOD và "Đô thị 15 phút". Ông nhấn mạnh cần cơ chế cân bằng lợi ích Công - Tư - Dân, trong đó nhà đầu tư gánh vác hạ tầng cần được bù đắp bằng tỷ lệ thương mại để hài hòa lợi ích.