Việt Nam: TP HCM thêm 5 dự án người nước ngoài được sở hữu nhà ở

UBND TP HCM vừa bổ sung 5 dự án nhà ở thương mại vào danh mục khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở, nâng tổng số dự án thuộc danh mục tại thành phố lên gần 170.

Trong 5 dự án có khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Thảo Điền, gồm các khối CT-103, CT-104 và CT-105 tại số 159 Xa lộ Hà Nội, phường An Khánh, do CTCP Tập đoàn Masterise làm chủ đầu tư, với diện tích khu đất khoảng 19.208 m².

Bốn dự án còn lại gồm khu nhà ở phường Trường Thạnh (nay thuộc phường Long Phước) với chung cư CC2, CC3 và khu biệt thự do CTCP Đầu tư An Khải Hưng làm chủ đầu tư trên khu đất 51.157 m²; khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1, khối tháp A1, do CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long làm chủ đầu tư trên 6.357,7 m² tại phường Thuận Giao; khu nhà ở cao tầng - phân khu số 11A tại đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Nhà Bè, do CTCP Địa ốc Nhà Bè làm chủ đầu tư trên 12.815,2 m²; và dự án trung tâm thương mại và căn hộ tại số 66 Tân Thành do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành làm chủ đầu tư trên 3.956,6 m², nay thuộc phường Chợ Lớn.

Việc bổ sung căn cứ khoản 3 Điều 4 Nghị định 95/2024. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư hoặc từng khối nhà, đơn nguyên, và không quá 250 căn nhà ở riêng lẻ trong một khu vực có quy mô dân số tương đương một đơn vị hành chính cấp phường.

Trong tháng 10/2026, UBND TP HCM đã công bố bổ sung 12 dự án vào danh mục, trong đó có khu căn hộ, thương mại, văn phòng Hạnh phúc Lái Thiêu (tên thương mại Happy One Lái Thiêu Complex Building), dự án EcoXuân Lái Thiêu và hai dự án của CTCP Tập đoàn Lê Phong là The Emerald 68 và The Emerald River Park. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, cả nước hiện có khoảng 6.188 căn nhà đã được tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và cấp giấy chứng nhận; từ ngày 1/8/2024, thời điểm Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, đến nay đã có 1.519 căn hộ chung cư được bán thành công cho khách hàng nước ngoài.