Việt Nam: Luật Phát triển đô thị trao thêm cơ chế vượt trội cho TP.HCM

Quốc hội khóa XVI đã thông qua Luật Phát triển đô thị, có hiệu lực từ ngày 1/10/2026, trao cho TP.HCM nhiều cơ chế đặc thù, vượt trội, tăng phân quyền, tự chủ huy động và phân bổ nguồn lực.

Luật gồm 5 chương, 66 điều. Thành phố được tự chủ quyết định tổng số biên chế công chức, viên chức tăng thêm không quá 20% so với Trung ương giao; ban hành quy định phù hợp thực tiễn địa phương; thí điểm chính sách mới, khác luật trong thời hạn tối đa 5 năm sau khi được chấp thuận.

Về quy hoạch, thành phố được lập quy hoạch tổng thể, tăng quyền chủ động không gian ngầm, tầm thấp và tầm cao; quy định chính sách phát triển đô thị khu vực TOD; chỉ định chủ đầu tư nhà ở xã hội. Kinh tế, thành phố được thành lập khu thương mại tự do gắn cảng biển quốc tế; phát hành trái phiếu đô thị, trái phiếu dự án; thiết lập sandbox cho AI, dữ liệu lớn, mô hình kinh doanh số mới.

Thành phố được hưởng một số khoản thu mới; chủ động quyết định chỉ tiêu sử dụng đất trừ đất quốc phòng, an ninh; sử dụng ngân sách giải phóng mặt bằng độc lập trước khi phê duyệt chủ trương đầu tư dự án. Luật xác lập TP.HCM là hạt nhân điều phối vùng đô thị đặc biệt và vùng Đông Nam bộ.

Thành ủy đã ban hành chỉ thị tổ chức thi hành. UBND TP xác định 3 nhóm nhiệm vụ trọng tâm với 168 văn bản cần chuẩn bị, triển khai đợt thi đua '30 ngày đêm' để bảo đảm khi luật có hiệu lực, cơ chế thực thi sẵn sàng.