Việt Nam: TP.HCM công bố 5 dự án nhà ở cho người nước ngoài sở hữu

UBND TP.HCM đã công bố danh mục 5 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở, đợt thứ 15.

Danh mục được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của UBND TP. Sở Xây dựng có trách nhiệm công bố công khai thông tin các dự án này trên cổng thông tin của Sở, còn Văn phòng UBND TP tiếp tục cập nhật 5 dự án vào danh mục chung theo quy định.

Dự án lớn nhất là khu nhà ở tại phường Long Phước (trước là phường Trường Thạnh, TP.Thủ Đức) với diện tích 51.157m2, do Công ty CP Đầu tư An Khải Hưng làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp thành lập ngày 26/4/2017, trụ sở tại TP.HCM, do Tổng Giám đốc Huỳnh Trọng Nghĩa làm người đại diện pháp luật, và đã tăng vốn điều lệ từ 150 tỷ đồng lên gần 654 tỷ đồng trong tháng 10/2023, trong đó 298,5 tỷ đồng là tiền góp tương ứng 45% vốn, phần còn lại góp bằng giá trị quyền sử dụng đất. Ngày 23/11/2021 công ty phát hành lô trái phiếu 180 tỷ đồng với lãi suất 12,5%/năm để thanh toán tiền đặt cọc đất tại khu vực này; một nhà đầu tư cá nhân mua 170 tỷ đồng và hai nhà đầu tư tổ chức trong nước mua 10 tỷ đồng, đến ngày 21/9/2023 công ty đã thanh toán toàn bộ gốc và lãi.

Các dự án còn lại gồm khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 (khối tháp A1) tại phường Thuận Giao do Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long đầu tư, sau khi Cao ốc Bình Dương chuyển nhượng hơn 140,8 triệu cổ phần cho Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1 ngày 30/1/2026 và thu về gần 1.902 tỷ đồng thanh toán đợt 1, trong khi HĐQT Phát Đạt thông qua góp thêm gần 427 tỷ đồng để nắm 19,99% vốn của Thuận An 1. Ba dự án còn lại là khu nhà ở cao tầng phân khu 11A tại xã Nhà Bè do Công ty CP Địa ốc Nhà Bè làm chủ đầu tư, với vốn điều lệ hơn 679 tỷ đồng và cổ đông nước ngoài Monestine PTE.LTD (Singapore) nắm 60%; trung tâm thương mại và căn hộ tại phường Chợ Lớn do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành làm chủ đầu tư với vốn điều lệ 200 tỷ đồng; và khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Thảo Điền tại phường An Khánh rộng hơn 19.200m2 với 5 tháp cao 39 đến 45 tầng do Công ty CP Tập đoàn Masterise làm chủ đầu tư.