Việt Nam: TP.HCM nâng mức vay hỗ trợ lãi suất cho nhà ở xã hội lên 300 tỷ đồng

TP.HCM đang dự thảo nghị quyết nâng mức vốn vay được hỗ trợ lãi suất cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và ký túc xá lên 300 tỷ đồng/dự án, thay vì mức 200 tỷ đồng hiện tại, đồng thời kéo dài thời gian hỗ trợ lên tối đa 10 năm kể từ lần giải ngân đầu tiên.

Chương trình do Công ty Đầu tư Tài chính nhà nước TP.HCM (HFIC) quản lý, sẽ thẩm định hiệu quả và khả năng trả nợ của dự án, có thể cho vay trực tiếp hoặc làm đầu mối hợp vốn với các ngân hàng thương mại. Mức lãi suất hỗ trợ tối đa được xác định theo bình quân lãi suất tiền gửi VND kỳ hạn 12 tháng của bốn ngân hàng thương mại lớn, cộng thêm 2%/năm phí quản lý.

8 tháng đầu năm 2026, TP.HCM đã khởi công 10 dự án nhà ở xã hội với 11.362 căn, nâng tổng số dự án đang triển khai lên 22 dự án với khoảng 19.900 căn. Tuy nhiên, nhiều dự án vẫn vướng giải phóng mặt bằng, quy hoạch và thủ tục, bao gồm Khu nhà ở xã hội Hodeco (tổng vốn 689 tỷ đồng), Mỹ Xuân B1 (850 tỷ đồng) và Lan Anh 7B (gần 950 tỷ đồng), theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA.

Đến giữa năm 2026, 6 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ tại TP.HCM đã được các ngân hàng cam kết cho vay với tổng hạn mức hơn 2.200 tỷ đồng, trong đó gần 616 tỷ đồng đã giải ngân. Giai đoạn 2026-2030, tổng vốn vay dự kiến giải ngân khoảng 16.800 tỷ đồng; thành phố dự kiến bố trí khoảng 3.500 tỷ đồng trong kế hoạch đầu tư công trung hạn cho chính sách này, với mức hỗ trợ lãi suất dự kiến 9%/năm.