Việt Nam: Thị trường bán lẻ TP.HCM chuyển dịch sang mô hình đa trung tâm
Tiêu đề gốc
Mặt bằng bán lẻ TP.HCM chuyển dịch sang mô hình đa trung tâm
Theo Avison Young, thị trường mặt bằng bán lẻ TP.HCM trong quý III/2026 không ghi nhận trung tâm thương mại mới đi vào hoạt động.
Hoạt động thay đổi khách thuê và sự hình thành các cực bán lẻ ngoài khu vực trung tâm đang định hình thị trường. Tại Vincom Center Đồng Khởi, OH!SOME đã rút khỏi trung tâm, trong khi Wilson đưa vào hoạt động cửa hàng chủ lực mới vào tháng 7/2026. Giá thuê duy trì ổn định, khu vực trung tâm dao động 75-300 USD/m2/tháng, khu vực ngoài trung tâm phổ biến 15-93 USD/m2/tháng.
Sau sáp nhập, thị trường bán lẻ TP.HCM bước vào giai đoạn mở rộng từ tập trung vào khu vực lõi sang thị trường đa cực. Khu vực trung tâm tiếp tục dẫn dắt phân khúc bán lẻ hiện đại và cao cấp, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu hình thành các cực bán lẻ mới.
Về dài hạn, sự chuyển dịch sang cấu trúc bán lẻ đa trung tâm được kỳ vọng sẽ định hình lại bản đồ bán lẻ của TP.HCM.
Chủ đề chính
- HCMC retail market multipolar shift
- tenant restructuring in HCMC malls
- geographic expansion of HCMC retail beyond core
Nguồn và phạm vi
Antofin tóm tắt thông tin từ Tin Nhanh Chứng Khoán để hỗ trợ theo dõi thị trường. Nhãn cảm xúc và chủ đề là tín hiệu phân loại theo dữ liệu có sẵn, không phải dự báo hay khuyến nghị đầu tư; hãy đối chiếu bài gốc trước khi ra quyết định.