Việt Nam: Nguồn cung căn hộ Hưng Yên ngang Hà Nội với giá thấp hơn 40%

Trong nửa đầu năm 2026, nguồn cung căn hộ mới tại Hưng Yên đạt quy mô tương đương Hà Nội, với giá thấp hơn khoảng 40%.

Theo Savills, lượng giao dịch tại Hưng Yên đạt khoảng 90% so với Hà Nội. Tại Văn Giang, giá căn hộ sơ cấp trung bình 67 triệu đồng/m2, thấp hơn khoảng 45% so với khu vực trung tâm Hà Nội (121 triệu đồng/m2). Savills dự báo giá khu trung tâm Hà Nội tăng 10-13% trong năm 2026, trong khi Văn Giang có thể tăng 3-5%.

Nguồn cung mới tại Hà Nội giai đoạn 2026-2027 ước tính 35.000-40.000 căn mỗi năm. Nhiều nhà phát triển lớn đang hoạt động tại Hưng Yên, gồm Vinhomes với hai dự án tổng đầu tư 3 tỷ USD, Tập đoàn Sunshine với gần 8.000 căn hộ, và dự án du lịch-đô thị 1.400 ha của Sun Group. Các dự án khác gồm Ecopark, Alluvia City, và đề xuất của Tập đoàn BRG về quảng trường trung tâm, đô thị tri thức và thành phố lễ hội quốc tế.

Tỉnh cũng có Sân vận động PVF với 60.000 chỗ ngồi, dự kiến trở thành sân vận động lớn thứ hai cả nước. Các công trình hạ tầng, gồm đường vành đai và cầu, được kỳ vọng rút ngắn thời gian kết nối giữa Hưng Yên và Hà Nội.