Việt Nam: Nhà Khang Điền báo lãi 1.267,68 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2026

Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã KDH, sàn HOSE) ghi nhận lợi nhuận sau thuế 1.267,68 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2026, tăng 50,8% so với cùng kỳ và hoàn thành 84,5% kế hoạch năm.

Riêng quý III, lợi nhuận sau thuế đạt 168,79 tỷ đồng, giảm 67,9% so với cùng kỳ. Doanh thu quý giảm 96,2% xuống 41,43 tỷ đồng do hụt doanh thu chuyển nhượng bất động sản, biên lợi nhuận gộp thu hẹp từ 70,6% về 14,8%. Lợi nhuận gộp giảm 99,2%, tương ứng giảm 769,57 tỷ đồng, về 6,15 tỷ đồng.

Mức giảm lãi ròng thấp hơn nhờ các khoản đột biến: lãi công ty liên doanh, liên kết đạt 132,7 tỷ đồng trong khi cùng kỳ không ghi nhận; lợi nhuận khác ghi lãi 126,63 tỷ đồng so với mức âm 5,24 tỷ đồng cùng kỳ, nhờ bồi thường chấm dứt hợp đồng. Doanh thu tài chính giảm 38% về 3,05 tỷ đồng, chi phí tài chính tăng 365,8% lên 12,53 tỷ đồng, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 43,8% về 66,96 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu giảm 83,1% xuống 483,43 tỷ đồng. Tổng tài sản tính đến ngày 30/9/2026 tăng 27,1%, tương ứng tăng 9.236,4 tỷ đồng, lên 43.310,4 tỷ đồng, trong đó tồn kho 29.912,7 tỷ đồng chiếm 69,07% và tiền cùng đầu tư tài chính ngắn hạn 6.483,8 tỷ đồng. Tồn kho tăng chủ yếu do ghi nhận mới 5.566,8 tỷ đồng dự án An Lập – Bình Trưng Đông. Tổng nợ vay tăng 75,1%, tương ứng tăng 7.627,1 tỷ đồng, lên 17.776,5 tỷ đồng, bằng 88,2% vốn chủ sở hữu, gồm 1.651 tỷ đồng nợ ngắn hạn và 16.125,5 tỷ đồng nợ dài hạn.

Năm 2026, công ty đặt kế hoạch doanh thu 4.200 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.500 tỷ đồng, tăng 43,5% so với năm 2025, cổ tức dự kiến 10%. Ngày 21/10, công ty báo cáo phát hành thành công 10.864.000 cổ phiếu ESOP với giá 12.000 đồng/cổ phiếu. Cổ phiếu KDH giảm 39,7% từ ngày 16/6 đến 3/11, từ 21.550 đồng về 13.000 đồng, và đang giao dịch dưới đường MA 200.