Việt Nam: Dự thảo Luật Đất đai chuyển từ bồi thường sang tái thiết cuộc sống

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng khẳng định trước Quốc hội sáng ngày 29/10 rằng dự thảo Luật Đất đai sửa đổi bảo đđảm chặt chẽ, không lạm dụng thu hồi đất và không tạo khó khăn cho triển khai dự án.

Dự thảo chuyển tư duy từ “bồi thường tài sản bị thu hồi” sang “tái thiết cuộc sống cho người dân”, cải thiện nơi ở, điều kiện sống và sinh kế. Kinh phí nhà đầu tư ứng trước được hoàn trả toàn bộ bằng hình thức trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; phần còn lại tính vào chi phí dự án. Nếu dự án chấm dứt, Nhà nước hoàn trả phần đã ứng.

Từ ngày 1/1/2028, giá đất được xác định theo bảng giá đất và hệ số điều chỉnh do HĐND cấp tỉnh ban hành. Mỗi thửa đất được gắn mã định danh duy nhất trên cả nước; trong số khoảng 105 triệu thửa, hơn 70 triệu thửa có dữ liệu, gần 44 triệu thửa đã kết nối với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Khi dữ liệu “đúng, đủ, sạch, sống”, cơ quan có thẩm quyền không được yêu cầu bổ sung hồ sơ đã có trong cơ sở dữ liệu.