Việt Nam: Nguồn thu từ đất đai đạt hơn 775.280 tỷ đồng trong dự toán ngân sách 2027

Thu từ nhà và đất được dự kiến khoảng 775.280 tỷ đồng trong ngân sách nhà nước năm 2027, chiếm hơn 26% tổng thu nội địa.

Ngày 9/11, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2027 với sự đồng thuận tuyệt đối, theo đó tổng thu ngân sách dự toán vượt mức 3,33 triệu tỷ đồng. Thu nội địa dự kiến đóng góp gần 2,95 triệu tỷ đồng, tương đương hơn 88% tổng thu. Trong thu nội địa, các khoản thu liên quan đến nhà và đất khoảng 775.280 tỷ đồng, tăng khoảng 40% so với dự toán năm 2026, riêng tiền sử dụng đất có thể vượt 666.850 tỷ đồng.

10 tháng đầu năm 2026, tổng thu ngân sách nhà nước ước đạt 2.438,9 nghìn tỷ đồng, hoàn thành 96,4% dự toán. Thu nội địa ước đạt 2.102,8 nghìn tỷ đồng, riêng ba khối doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và khu vực ngoài quốc doanh đóng góp 1.052,9 nghìn tỷ đồng, đạt 103,3% dự toán. Thu từ nhà, đất đạt 479.755 tỷ đồng, bằng 87,1% dự toán, trong đó tiền sử dụng đất là 398.599 tỷ đồng.

Nhiều tỉnh, thành phố đã hoàn thành kế hoạch thu ngân sách cả năm nhờ nguồn thu từ đất. Đà Nẵng thu từ nhà, đất đạt 27.493,1 tỷ đồng, tăng 350,9% so với cùng kỳ, giúp thành phố cán đích thu ngân sách từ cuối tháng 9. Hà Nội ghi nhận tổng thu 10 tháng ước đạt 652.200 tỉ đồng, đạt 100,3% dự toán. Quảng Ninh đạt tổng thu 84.953 tỷ đồng, vượt 15% dự toán. Ngược lại, Hưng Yên thu từ đất giảm 57,17% xuống 21.543 tỷ đồng, khiến tổng thu 10 tháng mới đạt 68,39% kế hoạch năm.

TS. Nguyễn Quốc Việt từ Trường Đại học Kinh tế thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội cho rằng nguồn thu từ đất đai gia tăng liên tục và đóng góp tỷ trọng lớn cho ngân sách, nhưng không mang tính bền vững dài hạn. Các cơ quan chức năng cần triển khai giải pháp nuôi dưỡng nguồn thu ổn định hơn gắn với sản xuất kinh doanh, đồng thời nâng cao hiệu quả khai thác tài nguyên đất đai thay vì chạy theo tăng thu ngắn hạn.