Việt Nam: Quốc hội đề xuất hạn chế phân lô bán nền tại đô thị

Các đại biểu Quốc hội khi thẩm tra dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) đã đề nghị hạn chế tối đa việc phân lô bán nền tại khu vực đô thị, đặc biệt tại các đô thị lớn.

Ủy ban Pháp luật và Tư pháp do Chủ nhiệm Phan Chí Hiếu dẫn đầu đã yêu cầu kiểm soát chặt chẽ, minh bạch các trường hợp hưởng chính sách ưu tiên về nhà ở, ngăn chặn trục lợi chính sách, đồng thời có cơ chế ưu đãi khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Dự thảo luật do Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng trình bày gồm 13 chương, 130 điều, giảm 68 điều so với Luật Nhà ở năm 2023.

Dự thảo kế thừa quy định về bốn nhóm nhà ở—thương mại, cho thuê, công vụ và chính sách—và sửa đổi quy định về sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài, bỏ quy định về sở hữu nhà ở riêng lẻ. Đồng thời, hoàn thiện chính sách cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư gắn với tái thiết đô thị và bảo đảm quyền tài sản khi phá dỡ.

Về giao dịch nhà ở, dự thảo bảo đảm phù hợp với Bộ luật Dân sự và các luật mới. Ủy ban thẩm tra cũng đề nghị nghiên cứu làm rõ nguồn vốn, nguyên tắc quản lý và hạch toán tài sản của Quỹ nhà ở, đảm bảo đồng bộ với pháp luật về ngân sách nhà nước.