Việt Nam: Doanh nghiệp bất động sản niêm yết vay mới hơn 348.400 tỷ đồng trong nửa đầu năm

74 doanh nghiệp bất động sản niêm yết đã huy động tổng cộng khoảng 348.396 tỷ đồng từ đi vay trong 6 tháng đầu năm 2026, tăng 63,4% so với mức 213.193 tỷ đồng cùng kỳ năm trước, theo tổng hợp báo cáo tài chính.

Vingroup (VIC) dẫn đầu với hơn 187.230 tỷ đồng vay mới, chiếm hơn một nửa tổng số, tiếp theo là Vinhomes (VHM) với gần 100.993 tỷ đồng. Các doanh nghiệp vay nhiều khác gồm Sunshine Group (KSF) gần 11.922 tỷ đồng, Becamex IDC (BCM) khoảng 6.615 tỷ đồng, Novaland (NVL) gần 5.914 tỷ đồng và Khang Điền (KDH) khoảng 5.910 tỷ đồng.

Tổng dư nợ ngân hàng của nhóm khảo sát tại ngày 30/6 đạt khoảng 619.192 tỷ đồng, tăng 70.899 tỷ đồng, tương đương 12,9% so với đầu kỳ. Tuy nhiên, tổng tài sản tăng nhanh hơn, lên gần 3.445 triệu tỷ đồng (tăng 19,4%), khiến tỷ trọng nợ ngân hàng trên tài sản giảm từ khoảng 19% xuống khoảng 18%.

6 doanh nghiệp có dư nợ ngân hàng lớn nhất gồm Vingroup, Vinhomes, Kinh Bắc (KBC), Novaland, Khang Điền và Sunshine Group nắm khoảng 562.676 tỷ đồng, chiếm gần 90,9% tổng dư nợ của 74 doanh nghiệp. Riêng Vingroup chiếm khoảng 355.756 tỷ đồng. Các doanh nghiệp trong nhóm cũng đã chi khoảng 169.870 tỷ đồng trả nợ gốc và khoảng 18.183 tỷ đồng tiền lãi vay trong kỳ.