Việt Nam: Công trình thể thao quy mô lớn thúc đẩy cực tăng trưởng đô thị mới

Các tổ hợp thể thao và giải trí quy mô lớn đang trở thành động lực mở rộng đô thị tại Việt Nam, tạo ra những cực tăng trưởng mới quanh Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội (Vinhomes Olympic Hà Nội) có quy mô khoảng 9.171 ha, dân số dự kiến 751.000 người theo thông tin quy hoạch đã công bố. Dự án được phát triển theo mô hình kết hợp công trình thể thao, nhà ở và dịch vụ, kỳ vọng mở rộng không gian đô thị về phía Nam Thủ đô.

Tại Hưng Yên, sân vận động PVF sức chứa 60.000 chỗ ngồi đang được xây dựng tại xã Nghĩa Trụ, thuộc tổ hợp thể thao và dịch vụ khoảng 92 ha. Công trình phục vụ các giải đấu thể thao và sự kiện văn hóa lớn, dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2027. Các tuyến giao thông kết nối gồm đường vành đai và trục liên vùng cũng đang được triển khai để tăng cường khả năng tiếp cận.

"Đây là cơ hội để mở rộng không gian phát triển đô thị, đa dạng hóa nguồn cung bất động sản và tạo thêm lựa chọn cho người dân cũng như nhà đầu tư trong dài hạn," ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội nhận định. Các ví dụ quốc tế bao gồm Kai Tak Sports Park tại Hong Kong, mang lại khoảng 3,3 tỷ HKD chi tiêu du khách trong nửa đầu năm 2025, và Manchester Arena tại Anh, đóng góp khoảng 3 tỷ bảng Anh cho thành phố trong 20 năm đầu hoạt động.