Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất sửa đổi toàn diện Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thống nhất sự cần thiết sửa đổi toàn diện Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, yêu cầu Chính phủ hoàn thiện hồ sơ để trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp thứ 2.

Tại phiên họp ngày 2-10, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định cho biết các dự thảo luật có nhiều quy định mới, thể hiện bước tiến về tư duy, song các thay đổi có thể tác động sâu rộng đến đời sống xã hội, quản lý nhà nước và hoạt động của doanh nghiệp nên cần được đánh giá kỹ lưỡng, bảo đảm tính khả thi.

Ông Định nhấn mạnh nguyên tắc hàng đầu là bảo đảm tính thống nhất giữa hai dự thảo luật và với các luật liên quan về đất đai, đầu tư, xây dựng, dân sự, ngân sách nhà nước. Ông đề nghị luật hóa toàn bộ quy định của Nghị quyết số 201/2025/QH15 về thí điểm cơ chế phát triển nhà ở xã hội và chấm dứt cơ chế thí điểm.

Đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Phó Chủ tịch Quốc hội cho rằng cần tiếp tục đánh giá tác động của quy định cho phép sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích cho thuê lưu trú. Với dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), ông đề nghị hoàn thiện quy định về thanh toán cho dự án BT và chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Ông nhấn mạnh các ưu đãi phải hướng tới đối tượng khó khăn và ngăn ngừa trục lợi chính sách.