Quốc hội Việt Nam sẽ xem xét sửa đổi toàn diện Luật Kinh doanh bất động sản tại kỳ họp không thường lệ

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã nhất trí trình Quốc hội cho ý kiến lần đầu về định hướng chính sách sửa đổi toàn diện Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 tại Kỳ họp không thường lệ thứ nhất.

Theo Tờ trình của Chính phủ, việc sửa đổi là hết sức cần thiết để tháo gỡ các điểm nghẽn thực tiễn, cải cách thủ tục hành chính, giảm chi phí tuân thủ và bảo đảm thống nhất với Hiến pháp và các luật liên quan như Luật Đất đai, Luật Nhà ở. Ủy ban Thường vụ cơ bản tán thành định hướng chính sách và sự cần thiết thay thế toàn bộ luật hiện hành.

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên nêu một số nội dung cần nghiên cứu kỹ, bao gồm phân định rõ phạm vi điều chỉnh với các luật khác, phân biệt quy phạm pháp luật công và tư, hoàn thiện quy định về cơ chế thanh toán và bảo lãnh đối với bất động sản hình thành trong tương lai, điều kiện chuyển nhượng dự án, và quyền sở hữu của người nước ngoài. Ông cũng lưu ý cần xem xét khái niệm mới như 'nhà có mục đích lưu trú' và căn hộ du lịch, đồng thời tăng cường quy định về nghĩa vụ tài chính và minh bạch trong giao dịch bất động sản.