Việt Nam: Luật Xây dựng 2025 mở cơ chế giải quyết tranh chấp sớm cho doanh nghiệp

Luật Xây dựng 2025 và các nghị định liên quan của Việt Nam cung cấp cơ chế giải quyết tranh chấp sớm thông qua Ban xử lý tranh chấp, theo các chuyên gia tại hội thảo ở Singapore ngày 27/8.

Luật có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm và cho phép hợp đồng xây dựng xác định trách nhiệm bồi thường thiệt hại cùng phương thức giải quyết tranh chấp. Nghị định 210/2026/NĐ-CP hướng dẫn cụ thể việc lựa chọn cơ chế, bao gồm Ban xử lý tranh chấp có thể được thành lập ngay sau khi ký hợp đồng hoặc khi tranh chấp phát sinh. Các chuyên gia kêu gọi hướng dẫn thi hành rõ ràng hơn để tránh cách hiểu khác nhau.

Ông Nguyễn Nam Trung, Chủ tịch Hội Pháp luật Xây dựng Việt Nam (SCLVN), cho rằng cơ chế Ban xử lý tranh chấp đặc biệt cần thiết cho các dự án lớn có yếu tố quốc tế. Ông nhấn mạnh Việt Nam cần đào tạo chuyên gia, biên soạn hướng dẫn, triển khai dự án thí điểm và xây dựng mức thù lao phù hợp cho thành viên ban.

PGS.TS. Trần Việt Dũng, Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh, kêu gọi hướng dẫn thi hành rõ ràng hơn để coi thiệt hại thực tế và thiệt hại định trước là hai căn cứ thay thế. Ông Vũ Ánh Dương, Phó Chủ tịch Thường trực VIAC, cho biết các vụ việc tranh chấp tại Việt Nam đang gia tăng về số lượng, giá trị và độ phức tạp, và VIAC đã ban hành Quy tắc Trọng tài mới từ ngày 1/7/2026.