Việt Nam: Nghị định mới yêu cầu xây dựng cơ sở dữ liệu bất động sản thống nhất nhằm chống thất thu thuế

Chính phủ Việt Nam ban hành Nghị định 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản, nhằm tăng minh bạch và chống thất thu thuế.

Nghị định yêu cầu dữ liệu tuân thủ nguyên tắc mở, kết nối với các cơ sở dữ liệu chuyên ngành, không thu thập lại thông tin đã có. Sở Xây dựng TP.HCM đã chuẩn bị nhiều bộ dữ liệu để tích hợp, bao gồm danh sách môi giới, người hưởng chính sách nhà ở xã hội, đơn vị quản lý chung cư và sàn giao dịch.

Mã định danh điện tử cho mỗi bất động sản sẽ được triển khai theo giai đoạn, ưu tiên dự án mới đủ điều kiện huy động vốn, sau đó mở rộng. Công cụ này giúp cơ quan thuế đối chiếu giá giao dịch, phát hiện kê khai không đúng.

Bà Trịnh Thị Kim Liên, Phó Tổng giám đốc Dat Xanh Services, cho biết: "Việc áp dụng mã định danh góp phần nâng cao tính minh bạch trong giao dịch bất động sản, giúp giảm thiểu rủi ro lừa đảo thông tin."