Việt Nam: Lợi nhuận 9 tháng của NHA lao dốc 96%, dòng tiền kinh doanh âm

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (NHA) báo lãi sau thuế 9 tháng đầu năm 2026 chỉ đạt hơn 3 tỷ đồng, giảm gần 96% so với cùng kỳ năm trước, trong khi dư nợ vay tăng khoảng 40% lên gần 388 tỷ đồng và dòng tiền kinh doanh chuyển sang âm.

Riêng quý III, NHA ghi nhận doanh thu thuần 108 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ, nhưng giá vốn hàng bán tăng gần 59% lên khoảng 94 tỷ đồng, khiến lợi nhuận gộp giảm 63% xuống còn 14 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp thu hẹp từ 39% trong quý III/2025 xuống còn khoảng 13% trong kỳ này. Sau khi trừ chi phí và thuế, doanh nghiệp báo lãi sau thuế khoảng 11 tỷ đồng trong quý III, giảm gần 60% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt gần 127 tỷ đồng, giảm khoảng 53%. Lợi nhuận sau thuế 3,27 tỷ đồng, mới thực hiện khoảng 6,5% kế hoạch lợi nhuận cả năm 50 tỷ đồng. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm khoảng 69 tỷ đồng, đảo chiều so với mức dương 54 tỷ đồng cùng kỳ, trong khi dòng tiền đầu tư âm gần 234 tỷ đồng, chủ yếu do chi hơn 218 tỷ đồng mua sắm, xây dựng tài sản cố định.

Tại ngày 30/9, tổng tài sản đạt hơn 1.339 tỷ đồng, tăng khoảng 30% so với đầu năm, với chi phí xây dựng cơ bản dở dang hơn 686 tỷ đồng và hàng tồn kho tăng từ khoảng 51 tỷ đồng lên 147 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả khoảng 579 tỷ đồng, tăng 33% so với đầu năm, trong đó vay ngắn hạn gần 157 tỷ đồng và vay dài hạn khoảng 231 tỷ đồng. Cổ phiếu NHA đóng cửa ở 7.040 đồng/cp ngày 14/10, giảm hơn 66% so với đỉnh trên 21.000 đồng/cp giữa tháng 8/2025.

Phó tổng giám đốc Nguyễn Hoàng Đạo đã đăng ký mua 500.000 cổ phiếu NHA từ 28/9 đến 26/10. Trước đó trong tháng 8/2026, Phó tổng giám đốc Vũ Trọng Linh mua 500.000 cổ phiếu NHA, nâng tỷ lệ sở hữu lên khoảng 0,7% vốn điều lệ, và bà Nguyễn Ngọc Hương, vợ Chủ tịch HĐQT Nguyễn Minh Hoàn, mua 100.000 cổ phiếu, nâng lượng nắm giữ lên hơn 2,33 triệu đơn vị, tương ứng khoảng 3,27% vốn điều lệ.