Việt Nam: Nhà thấp tầng khu vực Đông Bắc TP.HCM tăng hấp lực với nhà đầu tư

Dòng vốn đang đổ vào các dự án nhà thấp tầng quy mô lớn, có quy hoạch bài bản tại khu vực Đông Bắc TP.HCM khi quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng đang tái định hình khu vực này.

Khu vực này, bao gồm một phần địa bàn Bình Dương cũ, có 28 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích 12.045 ha và tỷ lệ lấp đầy hơn 90%. Tính đến quý I/2025, các khu công nghiệp này đã thu hút 3.252 dự án đầu tư, gồm 2.561 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 31,57 tỷ USD và 691 dự án trong nước với tổng vốn đăng ký 93.664 tỷ đồng.

Các dự án hạ tầng lớn như mở rộng Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành cùng định hướng phát triển metro và đường sắt liên vùng được kỳ vọng mở ra các hành lang phát triển mới. Mật độ dân cư tại các đô thị lõi như Thuận An, Thủ Dầu Một đã vượt 7.300 người/km², tạo thêm áp lực lên nhu cầu nhà ở.

Một ví dụ là khu đô thị One Era, quy mô khoảng 50 ha với gần 4.000 sản phẩm, nằm trên trục Quốc lộ 13. Văn phòng bán hàng và khu trải nghiệm rộng 1 ha của dự án đang dần hoàn thiện, cho phép khách hàng trực tiếp quan sát tiến độ thi công.