Việt Nam: Nguồn cung bất động sản công nghiệp miền Bắc tăng mạnh nhờ dòng vốn FDI
Tiêu đề gốc
Bất động sản công nghiệp miền Bắc: Nguồn cung tăng mạnh
Nguồn cung nhà kho và nhà xưởng xây sẵn tại miền Bắc tăng lần lượt 15% và 10% trong nửa đầu năm 2026 so với cùng kỳ năm trước, theo JLL.
Lũy kế 6 tháng, tổng vốn FDI đăng ký đạt 34,7 tỷ USD, tăng 61% so với cùng kỳ, trong đó lĩnh vực chế biến chế tạo chiếm 62% vốn đăng ký mới. Tổng nguồn cung đất công nghiệp tại các thị trường trọng điểm miền Bắc và miền Nam đạt gần 41.000 ha, tăng nhẹ 1% so với cùng kỳ. Nguồn cung nhà xưởng xây sẵn và nhà kho xây sẵn lần lượt đạt khoảng 10,4 triệu m2 và 8,6 triệu m2.
Mức độ hấp thụ duy trì tích cực với hàng trăm héc-ta đất công nghiệp, khoảng 350.000 m2 nhà xưởng xây sẵn và 450.000 m2 nhà kho xây sẵn được giao dịch trong nửa đầu năm, chủ yếu từ nhu cầu mở rộng của khách thuê hiện hữu.
Giá thuê đất công nghiệp trung bình đạt 142 USD/m2/kỳ thuê tại miền Bắc và 186 USD/m2/kỳ thuê tại miền Nam. JLL dự báo nửa cuối năm 2026 sẽ có thêm khoảng 1.900 ha đất công nghiệp, gần 700.000 m2 nhà kho xây sẵn và 1,0 triệu m2 nhà xưởng xây sẵn gia nhập thị trường.
Chủ đề chính
- Northern Vietnam industrial property supply surges
- FDI fuels industrial real estate demand
Nguồn và phạm vi
Antofin tóm tắt thông tin từ Tin Nhanh Chứng Khoán để hỗ trợ theo dõi thị trường. Nhãn cảm xúc và chủ đề là tín hiệu phân loại theo dữ liệu có sẵn, không phải dự báo hay khuyến nghị đầu tư; hãy đối chiếu bài gốc trước khi ra quyết định.