Việt Nam: Novaland muốn huy động hơn 8.000 tỷ đồng qua phát hành cổ phiếu để trả nợ

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) thông qua kế hoạch chào bán hơn 800,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, dự kiến thu hơn 8.000 tỷ đồng (314 triệu USD) để thanh toán các khoản nợ và nghĩa vụ tài chính quá hạn.

Cổ phiếu được chào bán với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tỷ lệ 3:1 (cổ đông sở hữu 3 cổ phiếu được mua thêm 1 cổ phiếu mới). Novaland sẽ dành khoảng 5.953 tỷ đồng để thanh toán nợ quá hạn của công ty mẹ, giải ngân từ quý IV năm nay đến quý I/2027. Khoảng 2.053 tỷ đồng còn lại được cho hai công ty con vay để xử lý nghĩa vụ tài chính quá hạn.

Phương án được điều chỉnh so với kế hoạch tháng 6, trước đây chỉ dành tối thiểu 50% vốn huy động cho trả nợ, phần còn lại dùng cho vốn lưu động hoặc đầu tư. Nay toàn bộ số tiền huy động được dành để trả nợ.

Tính đến 31/3, Novaland có dư nợ 68.971 tỷ đồng, trong đó hơn 18.800 tỷ là nợ trái phiếu. Giám đốc Tài chính Võ Quốc Đức cho biết doanh nghiệp đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và đang chuyển từ "sống sót" sang phục hồi. Đến cuối năm 2025, Novaland đã giảm khoảng 18% dư nợ trái phiếu riêng lẻ và cắt giảm hơn 3.300 tỷ nợ qua hoán đổi cổ phiếu. Doanh nghiệp không phát sinh nợ xấu tại các tổ chức tín dụng trong nước.