Việt Nam: Novaland thúc đẩy hồi sinh Aqua City với hơn 500 căn nhà mới khởi công

Novaland đã khởi công trở lại hơn 500 căn nhà ở thấp tầng tại phân khu Phoenix North thuộc Aqua City vào cuối tháng 8/2026, đánh dấu việc đẩy mạnh xây dựng trở lại tại đại đô thị rộng gần 1.000 ha tại Đồng Nai.

Các vướng mắc pháp lý và quy hoạch kéo dài đã được tháo gỡ khi UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu C4 vào tháng 5/2026 và UBND TP Biên Hòa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho Aqua City và Izumi City vào tháng 6/2026. Tháng 8/2026, Sở Xây dựng Đồng Nai xác nhận 3.794 căn nhà tại ba phân khu — 1.568 căn tại Cù lao Phước Hưng, 916 căn tại phân khu 3 và 1.310 căn tại phân khu 5 — đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Aqua City tọa lạc ven sông Đồng Nai, đối diện khu vực Thủ Đức cũ, là dự án trọng điểm của Novaland, quy hoạch theo mô hình sinh thái với 32 km đường sông, 20 công viên chủ đề và tỷ lệ mảng xanh khoảng 70%. Dự án gồm nhà phố, shophouse, biệt thự và chung cư do nhiều công ty trong hệ sinh thái Novaland phát triển.

Một số tuyến phố đã có hoạt động kinh doanh, song diện mạo toàn khu vẫn chưa đồng bộ, với nhiều shophouse đóng cửa, vỉa hè bong tróc tại một số khu vực và cỏ cây um tùm ở các khu chưa hoàn thiện.