Việt Nam: Novaland quay lại lãi với hơn 1.771 tỷ đồng nửa đầu năm

Novaland báo lãi sau thuế hơn 1.771 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026, đảo ngược so với khoản lỗ hơn 666 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu nhờ doanh thu tài chính từ việc bán công ty con hơn là từ hoạt động kinh doanh bất động sản cốt lõi.

Doanh thu thuần tăng gần 38% lên hơn 5.095 tỷ đồng, lợi nhuận gộp tăng 68% lên hơn 2.280 tỷ đồng. Doanh thu hoạt động tài chính tăng hơn gấp đôi đạt hơn 2.556 tỷ đồng, trong đó hơn 1.039 tỷ đồng đến từ thoái vốn 99,93% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Ngôi Nhà Mega. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh tiếp tục âm gần 3.595 tỷ đồng, cho thấy doanh nghiệp vẫn phụ thuộc vào bán tài sản và huy động vốn.

Tổng dư nợ vay cuối tháng 6 đạt gần 72.911 tỷ đồng, trong khi lượng tiền và tương đương tiền chỉ khoảng 4.879 tỷ đồng, trong đó 947 tỷ đồng bị ngân hàng phong tỏa. Hàng tồn kho vượt 157.700 tỷ đồng, tương đương 61% tổng tài sản, trong đó 66.030 tỷ đồng đã thế chấp. Theo FiinGroup, Novaland có 6.866 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong 12 tháng tới; lô trái phiếu quốc tế 300 triệu USD được tái cấu trúc và rút thời hạn đến tháng 7/2028, và một lô trái phiếu 610 tỷ đồng do Chứng khoán MB thu xếp sẽ đáo hạn vào tháng 8/2026.

Novaland dự kiến phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu, bao gồm ESOP, chào bán riêng lẻ và chào bán ra công chúng với tỷ lệ 3:1, huy động khoảng 8.000 tỷ đồng, sau khi đã chuyển đổi 163 triệu cổ phiếu để hoán đổi hơn 2.500 tỷ đồng nợ.