Việt Nam: Novaland đặt mục tiêu doanh thu 516.829 tỷ đồng từ hai siêu dự án

Novaland vừa công bố chiến lược kinh doanh giai đoạn 2026-2030 đầy tham vọng, đặt mục tiêu tổng doanh thu 516.829 tỷ đồng và lợi nhuận 188.313 tỷ đồng, phần lớn doanh thu dự kiến ghi nhận trong năm 2028 và 2029.

Doanh nghiệp đã đảo chiều có lãi sau ba năm thua lỗ liên tiếp. Chín tháng đầu năm 2026, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 10.216 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.874 tỷ đồng, vượt 55% mục tiêu lợi nhuận cả năm 1.852 tỷ đồng. Riêng quý III, doanh thu thuần đạt 5.120 tỷ đồng, tăng 204% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 1.102 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ 1.153 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Theo kế hoạch, hai dự án đóng góp lớn nhất là Aqua City và NovaWorld Phan Thiet, với doanh thu dự phóng lần lượt 218.988 tỷ đồng và 221.540 tỷ đồng. Riêng năm 2029, doanh thu từ hai dự án này dự kiến đạt gần 196.000 tỷ đồng. Bà Nguyễn Thị Xuân Hân, Trưởng phòng Quan hệ nhà đầu tư, xác định Aqua City là động lực lớn nhất giai đoạn 2027-2028, với mục tiêu bàn giao lũy kế hơn 9.000 sản phẩm tại đây đến năm 2028 và hơn 11.800 sản phẩm đến năm 2029.

Tháo gỡ vướng mắc pháp lý là điều kiện để mở lại bán hàng. Tại TP.HCM, The Grand Manhattan và The Park Avenue dự kiến được cấp giấy phép bán hàng trong quý IV/2026. Tại Aqua City (Đồng Nai), điều chỉnh quy hoạch hạ tầng kỹ thuật dự kiến hoàn tất trong quý IV/2026, tạo cơ sở cấp phép bán hàng cuối năm nay và quý I/2027. Phân khu Phoenix Island dự kiến hoàn tất thủ tục cấp phép trong quý I/2027.

Đến ngày 30/9/2026, tổng dư nợ vay của Novaland đạt 61.890 tỷ đồng, giảm nhẹ 1,3% so với đầu năm. Dư nợ vay nước ngoài giảm 11,7% còn 19.841 tỷ đồng, nợ trái phiếu giảm 10,9% còn 9.100 tỷ đồng, trong khi vay ngân hàng và tổ chức tín dụng trong nước tăng 9,7% lên 32.949 tỷ đồng. Tổng hạn mức tín dụng cho hoạt động xây dựng đã được cấp và dự kiến cấp thêm là 34.316 tỷ đồng, đã giải ngân 10.882 tỷ đồng, còn 23.434 tỷ đồng có thể sử dụng tiếp, phần lớn dành cho Aqua City (14.345 tỷ đồng) và NovaWorld Phan Thiet (6.071 tỷ đồng).