Việt Nam: NRC thay Tổng Giám đốc, thương vụ phát hành riêng lẻ 1.000 tỷ đồng vẫn dở dang

Tập đoàn Bất động sản Quốc gia (NRC) vừa thay Tổng Giám đốc và nhận đơn từ nhiệm thành viên HĐQT trong bối cảnh thương vụ phát hành riêng lẻ 1.000 tỷ đồng cho Thiên Hoàng Holdings vẫn chưa hoàn tất tính đến cuối tháng 9/2026.

HĐQT chấp thuận để ông Trịnh Văn Bảo thôi chức Tổng Giám đốc theo nguyện vọng cá nhân từ ngày 9/11 và bổ nhiệm ông Trần Hữu Hiệp thay thế cùng ngày. Bà Ngô Thị Như Phượng, vợ Tổng Giám đốc Thiên Hoàng Holdings Đỗ Thành Nhân, xin từ nhiệm thành viên HĐQT với lý do không sắp xếp được thời gian; việc miễn nhiệm sẽ trình ĐHĐCĐ gần nhất. Bà Phượng mới được bầu vào HĐQT tại đại hội thường niên ngày 26/6/2026, thay bà Nguyễn Thị Hương Giang.

Cổ đông đã thông qua hồi tháng 6 phương án chào bán 100 triệu cổ phiếu cho Thiên Hoàng Holdings với giá 10.000 đồng/cp, thu về 1.000 tỷ đồng. Nếu hoàn tất, đối tác này có thể nắm hơn 50% vốn điều lệ NRC và trở thành cổ đông chi phối. Trong số tiền thu được, 134 tỷ đồng để trả nợ thuế quá hạn, 160 tỷ đồng trả nợ trái phiếu, 54 tỷ đồng trả nợ ngân hàng và khoảng 652 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng sản phẩm tại dự án The Welltone Luxury Residence ở Nha Trang từ Công ty CP Đầu tư VHR.

Cổ đông cũng thông qua chủ trương huy động thêm tối đa 1.000 tỷ đồng từ tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế và nhà đầu tư để đầu tư, tái cơ cấu tài chính, nâng tổng nguồn vốn kỳ vọng lên tới 2.000 tỷ đồng. Vốn điều lệ NRC gần 926 tỷ đồng tại cuối quý III, không đổi so với đầu năm, cho thấy đợt phát hành chưa hoàn tất.

Tổng tài sản đạt khoảng 1.930 tỷ đồng tính đến ngày 30/9, trong khi tiền và tương đương tiền chỉ còn 815 triệu đồng. Khoản phải thu từ hợp tác với Danh Khôi Holdings, nơi tân Tổng Giám đốc Hiệp từng là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật, giảm từ hơn 459 tỷ đồng đầu năm xuống khoảng 1,5 tỷ đồng. Ông Bảo từng tham gia HĐQT Angimex (AGM) cùng ông Nhân từ tháng 7/2021, được bầu làm Chủ tịch HĐQT vào tháng 4/2022, đồng thời từng giữ chức lãnh đạo tại The Golden Group (TGG) và VKC Holdings (VKC).