Việt Nam: Đầu tư Địa ốc Phương Đông chậm trả hơn 51,6 tỷ đồng lãi trái phiếu

Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phương Đông vừa công bố thông tin bất thường về việc chậm trả lãi trái phiếu với số tiền chưa thanh toán là hơn 51,6 tỷ đồng, theo văn bản công bố ngày 19/8.

Ngày trả lãi theo kế hoạch là 12/5/2026. Công ty cho biết đang thương lượng với trái chủ để điều chỉnh lãi suất nhằm bảo đảm hài hòa lợi ích, việc thanh toán sẽ thực hiện theo thỏa thuận chính thức. Lô trái phiếu mã PDCCH2124 phát hành ngày 12/11/2021, mệnh giá 1.000 tỷ đồng, lãi suất 11,5%/năm, đáo hạn ngày 12/11/2026. Dư nợ gốc đến 12/5/2026 là 900 tỷ đồng. Lãi trả định kỳ 2 lần/năm.

Trước đó, năm 2025 công ty cũng chậm thanh toán 2 kỳ lãi, lần lượt 51,3 tỷ đồng và hơn 52 tỷ đồng, nhưng đạt đồng thuận 100% trái chủ về điều chỉnh lãi suất và gia hạn. Tháng 3/2026, công ty đã thanh toán đủ lãi đợt 1 (51,3 tỷ đồng) và một phần lãi đợt 2 (44,8 tỷ đồng), còn nợ hơn 7,2 tỷ đồng.

Tháng 3/2026, công ty bị phạt 92,5 triệu đồng vì vi phạm công bố thông tin. Tại ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu đạt 404,3 tỷ đồng, tổng nợ phải trả 1.295,8 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu 900 tỷ đồng. Năm 2025, công ty lãi sau thuế 33 tỷ đồng, so với lỗ 29,4 tỷ đồng năm 2024.