Việt Nam: Thủ tướng đề xuất Nhà nước điều tiết giá đất trong sửa Luật Đất đai

Thủ tướng Lê Minh Hưng đã nêu những định hướng lớn trong việc sửa Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, bao gồm Nhà nước điều tiết giá đất và các biện pháp chống đầu cơ.

Phát biểu tại phiên thảo luận tổ của Quốc hội ngày 19/8, Thủ tướng cho biết Nhà nước quyết định giá đất trên cơ sở dữ liệu và phương pháp khoa học công khai, minh bạch, kết nối liên thông cơ sở dữ liệu đất đai với các dữ liệu chuyên ngành. Mục tiêu là kiểm soát chi phí đầu vào của nền kinh tế, vì mọi khoản thu của Nhà nước đều được chuyển vào giá thành sản phẩm cuối cùng, trong đó có giá nhà.

Thủ tướng kêu gọi đơn giản hóa thủ tục giao đất và giảm các quy hoạch xuống chỉ còn một quy hoạch cấp tỉnh. Ông nhấn mạnh cần có tiêu chí minh bạch và giám sát chặt chẽ để tránh tự ý điều chỉnh mục đích sử dụng đất. Về thu hồi đất, ông nói cách tiếp cận mới chuyển từ bồi thường tài sản sang tái thiết cuộc sống cho người dân.

Một yếu tố quan trọng của lần sửa đổi này là thiết lập cơ chế tài chính khuyến khích đưa đất vào sản xuất, tránh đầu cơ hoặc bỏ hoang. Chính phủ cũng sẽ bổ sung các quy định về điều tiết chênh lệch địa tô trong các luật về thuế, ngân sách.