Thủ tướng Lê Minh Hưng cảnh báo giá đất quá cao gây hệ lụy kinh tế - xã hội dài hạn

Thủ tướng Lê Minh Hưng cảnh báo giá đất quá cao sẽ để lại hệ lụy nghiêm trọng đối với phát triển kinh tế - xã hội dài hạn, trong bối cảnh Quốc hội thảo luận dự án Luật Đất đai (sửa đổi) vào ngày 22/10.

Theo dự thảo luật, Nhà nước tiếp tục quyết định giá đất nhưng thông qua bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất do HĐND cấp tỉnh ban hành, thay thế quy định về giá đất cụ thể và tổ chức tư vấn xác định giá đất trước đây. Quan điểm mới được thể chế hóa tại Nghị quyết số 21-NQ/TW, chuyển từ xác định giá đất theo thị trường sang Nhà nước điều tiết, quản lý giá đất phục vụ mục tiêu phát triển.

Thủ tướng cho rằng khi giá đất tăng, chi phí dự án và giá nhà cũng tăng tương ứng, đồng thời các địa phương không nên chỉ nhìn vào nguồn thu ngân sách trước mắt từ đất đai. Ông đặc biệt nhấn mạnh yêu cầu điều tiết giá đất và giá nhà ở phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê để cán bộ, công chức, người lao động, học sinh, sinh viên và lực lượng vũ trang có thể tiếp cận chỗ ở phù hợp.

"Nếu để giá đất cao quá thì địa phương có thể thu ngân sách cao trong một thời điểm nhất định, nhưng hệ lụy đối với phát triển kinh tế - xã hội thì rất lớn," Thủ tướng nói. Dự thảo cũng sửa đổi quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo hướng chuyển từ bồi thường tài sản bị thu hồi sang tái thiết cuộc sống cho người dân, bảo đảm sinh kế, việc làm, hạ tầng và các thiết chế xã hội thiết yếu.