Việt Nam: Năng lực cung cấp điện trở thành ưu tiên hàng đầu cho nhà đầu tư

Năng lực cung cấp điện đã vượt qua quỹ đất để trở thành mối quan tâm hàng đầu của nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ cao, khi Việt Nam đặt mục tiêu trở thành trung tâm trí tuệ nhân tạo của ASEAN vào năm 2030.

Việt Nam được dự báo thiếu 61 tỷ kWh điện vào năm 2030, khiến hạ tầng điện trở thành cấu phần quan trọng trong cạnh tranh thu hút đầu tư của các khu công nghiệp. Sự thay đổi trong ưu tiên của nhà đầu tư phản ánh nhu cầu ngày càng lớn từ các lĩnh vực như AI, trung tâm dữ liệu, điện tử và bán dẫn, đòi hỏi nguồn điện ổn định 24/7.

Trong 9 tháng đầu năm 2026, các khu chế xuất và khu công nghiệp tại TP.HCM thu hút khoảng 5,57 tỷ USD, vượt 31,15% kế hoạch năm, riêng vốn FDI đạt 4,27 tỷ USD, tăng 62,22% so với cùng kỳ. Riêng Khu công nghệ cao TP.HCM thu hút hơn 1,23 tỷ USD từ 4 dự án, đáng chú ý là các dự án trung tâm dữ liệu quy mô lớn của Sembcorp và Evolution.

Theo Savills Việt Nam, các nhà sản xuất ngày càng đánh giá ba nhóm yếu tố khi chọn địa điểm: tiến độ triển khai và khả năng bảo đảm thực hiện bao gồm nguồn điện; hệ sinh thái vận hành từ nhân lực đến kết nối cảng biển, sân bay; và mức độ sẵn sàng cho nhu cầu tương lai bao gồm khả năng mở rộng và định hướng năng lượng. Nhà đầu tư ngày càng yêu cầu cam kết về nguồn điện từ chính quyền địa phương, ông Đoàn Duy Hưng, Chủ tịch HĐQT IIP, cho biết.

Thị trường bất động sản công nghiệp tại các trung tâm lớn như TP.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng duy trì triển vọng tích cực trong quý III/2026, nhờ dòng vốn FDI, nhu cầu công nghệ cao và phát triển hạ tầng logistics.