Việt Nam: Quảng Ngãi rà soát 26 dự án vướng mắc tại Dung Quất

Quảng Ngãi đang rà soát 26 dự án chậm triển khai tại Khu kinh tế Dung Quất với tổng vốn đăng ký 734,8 tỷ đồng, diện tích 46,67 ha, sau kết luận thanh tra cho thấy tất cả đều vướng thủ tục và đất đai.

Theo Kết luận thanh tra số 151/KL-TTr của Thanh tra tỉnh, đến thời điểm thanh tra các dự án chưa hoàn thành theo tiến độ. Bốn dự án đã có thông báo chấm dứt đầu tư, 22 dự án còn lại vướng quy hoạch, đất đai và thủ tục pháp lý. Cả 26 dự án chưa được thẩm định đầy đủ, chưa lấy ý kiến cơ quan chuyên môn theo quy định; 25/26 quyết định chủ trương đầu tư không quy định tiến độ từng giai đoạn.

Có 13 dự án vướng diện tích đất do UBND cấp xã quản lý nằm xen lẫn, trong đó 8 dự án chưa triển khai thủ tục thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng và 18 dự án đã thực hiện nhưng chưa hoàn tất. Dự án Khu dịch vụ tổng hợp dầu khí OGS đã chi khoảng 7,15 tỷ đồng bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng; Dự án Khu thương mại dịch vụ Trì Bình khoảng 4,57 tỷ đồng. Tuy vậy, cả 26 dự án chưa hoàn thành thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất. Thanh tra tỉnh cho rằng thay đổi quy định về đất đai, đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư từ năm 2020 cùng việc điều chỉnh quy hoạch khiến nhiều dự án khó triển khai theo cơ chế trước đây.

Trong 22 dự án còn lại, 7 dự án phù hợp quy hoạch, 11 dự án phù hợp một phần và 4 dự án không còn phù hợp; 5 dự án xây dựng hạng mục khi chưa hoàn tất thủ tục. Thanh tra kiến nghị kiểm điểm trách nhiệm lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi qua các thời kỳ và cá nhân liên quan, tiếp tục xử lý 4 dự án đã có thông báo chấm dứt đầu tư. Cả 22 nhà đầu tư còn lại đều muốn tiếp tục triển khai; với 4 dự án không còn phù hợp quy hoạch, Thanh tra kiến nghị xử lý dứt điểm pháp lý và xem xét giới thiệu vị trí khác. Với 18 dự án còn lại, Thanh tra kiến nghị nghiên cứu quy định chuyển tiếp về đầu tư, đất đai, tách phần đất do UBND cấp xã quản lý thành dự án độc lập nếu đủ điều kiện theo Quyết định số 22/2025/QĐ-UBND ngày 14/3/2025. Lãnh đạo Ban Quản lý cho biết phương án đang xem xét là thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để nhà đầu tư có căn cứ hoàn tất thủ tục, và nếu thuận lợi có thể khơi thông một nửa số dự án.