Việt Nam: Sapphire Coast được phê duyệt dự án chung cư 2.200 tỷ đồng

HĐND TP Đà Nẵng đã thông qua danh mục khu đất thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại, trong đó có Tổ hợp chung cư cao cấp và Trung tâm thương mại dịch vụ Sapphire Coast với tổng mức đầu tư 2.200 tỷ đồng.

Dự án có diện tích 8.720 m2 tại phường Liên Chiểu, do CTCP Sapphire Coast đăng ký. Cùng được phê duyệt là Tổ hợp căn hộ cao cấp Diamond Square (11.171 m2, 5.159 tỷ đồng) do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng đăng ký.

Các phê duyệt này thuộc Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm nhà ở thương mại. HĐND cũng cho phép cập nhật bổ sung khu đất Sapphire Coast vào Danh mục khu vực phát triển nhà ở thương mại giai đoạn 2021-2030.

Sapphire Coast thành lập năm 2020, vốn điều lệ 580 tỷ đồng. Đến 30/6/2026, tổng tài sản đạt 1.004,5 tỷ đồng, nợ phải trả hơn 424 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu 423,5 tỷ đồng. Lô trái phiếu 707 tỷ đồng phát hành tháng 12/2021, lãi suất 10,5%/năm, kỳ hạn 3 năm, đã đáo hạn 27/12/2024. Một lô khác đáo hạn 27/12/2026. Doanh nghiệp lỗ nhẹ năm 2023, lãi nhẹ năm 2024, không có lợi nhuận năm 2025 và nửa đầu 2026. Đơn vị kiểm toán lưu ý tài sản ngắn hạn nhỏ hơn nợ ngắn hạn, có thể ảnh hưởng đến khả năng hoạt động liên tục.