Việt Nam: SCIC định giá cổ phần Seaprodex 8.509 tỷ đồng, cao hơn 45% thị giá

Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) sẽ đấu giá trọn lô 63,38% vốn tại Seaprodex vào ngày 29/9 tới với giá khởi điểm 8.509 tỷ đồng, tương đương khoảng 107.400 đồng/cổ phiếu.

Mức giá này cao hơn khoảng 45% so với thị giá 74.000 đồng của cổ phiếu SEA tại phiên 11/9. Giá khởi điểm cũng định giá thương vụ gấp khoảng 4,6 lần tổng tài sản 2.910 tỷ đồng của Seaprodex tại cuối tháng 6.

Seaprodex sở hữu khu đất tại số 2-4-6 Đồng Khởi, TP.HCM, diện tích hơn 1.522 m2, ba mặt tiền, được định hướng phát triển khu phức hợp cao tối đa 20 tầng. Doanh nghiệp đã ghi nhận hơn 692 tỷ đồng chi phí xây dựng dở dang cho khu đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Seaprodex còn sở hữu 22,08% vốn tại Proconco, với giá trị phần vốn tăng từ 547 tỷ đồng lên gần 1.143 tỷ đồng. Lợi nhuận từ công ty liên kết đạt hơn 74,4 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận trước thuế toàn doanh nghiệp khoảng 103 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026.