Chủ đầu tư phía Nam chủ động tiếp cận khách hàng phía Bắc để đẩy thanh khoản

Các chủ đầu tư bất động sản phía Nam đang chủ động đưa dự án căn hộ ra thị trường phía Bắc với nhiều chính sách bán hàng linh hoạt nhằm duy trì thanh khoản trong bối cảnh lãi suất cao.

Đại diện một đơn vị phân phối cho biết các chính sách hấp dẫn bao gồm chỉ đóng 15% giá trị căn hộ (từ 270 triệu đồng) là có thể nhận nhà, thanh toán theo tiến độ từ 8-15 triệu đồng/tháng, miễn 100% thuế VAT và chiết khấu đến hơn 23%.

Theo dữ liệu từ BHS Group, 6 tháng đầu năm 2026, TP.HCM chiếm 28% lượng căn hộ tiêu thụ cả nước với hơn 10.100 sản phẩm, chủ yếu đến từ các dự án mới tại khu vực Bình Dương, hầu hết bán hết 100% giỏ hàng đợt đầu.

Các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư Hà Nội bị thu hút bởi mức giá thấp hơn Hà Nội 30-40% tại khu vực vùng ven TP.HCM cũ và dư địa tăng giá khi hạ tầng cải thiện. Bà Hương Nguyễn, Trưởng bộ phận Nghiên cứu Savills TP.HCM, đánh giá xu hướng dịch chuyển vốn từ Bắc vào Nam rõ nét hơn trong quý II và III, đặc biệt ở TP.HCM và Tây Ninh.