Việt Nam: Tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp Tây Ninh tăng 10 điểm, giá thuê nhích lên
Tiêu đề gốc
Tây Ninh - thị trường mới nổi ở phân khúc khu công nghiệp
Tỉnh Tây Ninh đang nổi lên như một thị trường bất động sản công nghiệp mới tại miền Nam, với tỷ lệ lấp đầy nhà xưởng xây sẵn tăng 10 điểm phần trăm so với cùng kỳ lên 93,7% trong quý II/2026, theo Cushman & Wakefield.
Tỉnh đã phê duyệt 49 khu công nghiệp với quy mô khoảng 16.000 ha để thu hút đầu tư. Ở phân khúc nhà xưởng xây sẵn, tổng nguồn cung đạt 6,85 triệu m2 NLA, tăng 0,8% so với quý trước và 4,6% so với cùng kỳ. Giá thuê trung bình toàn thị trường phía Nam đạt 4,9 USD/m2/tháng, Tây Ninh ở mức 4,6 USD.
Tốc độ tăng tỷ lệ lấp đầy của Tây Ninh vượt TP HCM (89,7%) và Đồng Nai (94,3%). Nguồn cung tương lai được thúc đẩy bởi các dự án hạ tầng lớn như sân bay Long Thành, Vành đai 3 và dự án đường thủy nội địa trị giá 163,3 triệu USD dự kiến khởi công cuối năm 2026.
Ở phân khúc nhà kho xây sẵn, thị trường duy trì ổn định với nguồn cung khoảng 6,6 triệu m2, tỷ lệ lấp đầy toàn thị trường đạt 91,6%. Tây Ninh ghi nhận giá thuê kho cao nhất 4,8 USD/m2, trong khi TP HCM ở mức 4,5 USD. Dự kiến bổ sung hơn 680.000 m2 nguồn cung mới giai đoạn 2026-2028.
Chủ đề chính
- Tay Ninh emerging as industrial property hotspot
- infrastructure-driven industrial park expansion
Nguồn và phạm vi
Antofin tóm tắt thông tin từ Tin Nhanh Chứng Khoán để hỗ trợ theo dõi thị trường. Nhãn cảm xúc và chủ đề là tín hiệu phân loại theo dữ liệu có sẵn, không phải dự báo hay khuyến nghị đầu tư; hãy đối chiếu bài gốc trước khi ra quyết định.