Thị trường bất động sản Tây Ninh đối mặt với tình trạng dư cung, doanh số thấp

Thị trường bất động sản Tây Ninh đang đối mặt với tình trạng dư cung, với hàng chục dự án ra hàng nhưng giao dịch ở mức thấp kỷ lục.

Theo DKRA Group, trong quý II năm 2026, tỉnh chiếm 36% nguồn cung đất nền phía Nam nhưng chỉ có 2% người mua. Với nhà phố, biệt thự, Tây Ninh chiếm 24% nguồn cung nhưng tỷ lệ hấp thụ rất thấp. Chỉ có hai dự án chung cư với giá 27-35 triệu đồng/m2, trong khi nhà phố, biệt thự có giá từ 50 triệu đến hơn 100 triệu đồng/m2, khó tiếp cận với đa số người dân địa phương.

Các chủ đầu tư gồm MIK Group, Ecopark, Trần Anh Group và nhiều đơn vị khác. Chuyên gia cảnh báo thị trường đang thừa sản phẩm cao cấp và cần tập trung vào nhu cầu thực. Sự cạnh tranh từ dự án gần 1.000 ha của Vingroup tại Hóc Môn, thu hút hầu hết môi giới và khách mua, càng gây áp lực cho thị trường.