Việt Nam: Thái Bảo Bất động sản phát hành trái phiếu lần đầu, huy động 480 tỷ đồng

CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bảo, chủ đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, đã huy động 480 tỷ đồng từ đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ đầu tiên, với lãi suất 10,6%/năm, kỳ hạn 7 năm.

Trái phiếu mã TBEL12601 được phát hành ngày 28/08/2026, đáo hạn năm 2033, theo công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội. Hồi tháng 7, công ty được chấp thuận là nhà đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1, quy mô 200,8ha tại tỉnh Bắc Ninh, với tổng vốn đầu tư sơ bộ gần 39.515 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng gần 1.242 tỷ đồng.

Bất động sản Thái Bảo được thành lập tháng 9/2025 với vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, sau đó tăng lên 7.000 tỷ đồng vào tháng 1/2026. Giữa tháng 8, công ty đã thay đổi người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc từ ông Nguyễn Tuấn Anh sang ông Phan Hiền. Công ty đã được Techcombank cam kết hạn mức tín dụng 3.500 tỷ đồng và có Tập đoàn Masterise là đối tác chiến lược.

Theo hãng xếp hạng tín nhiệm, Bất động sản Thái Bảo cần huy động nguồn vốn trung và dài hạn rất lớn để đầu tư hai dự án trong giai đoạn 2026-2027, trong khi doanh thu từ bất động sản ngắn và trung hạn dự báo chưa phát sinh đáng kể, khiến đòn bẩy tài chính duy trì ở mức cao và dòng tiền từ hoạt động kinh doanh bị âm trong giai đoạn đầu.