Việt Nam: Thanh Hóa điểm mặt vi phạm tại các dự án du lịch

Tỉnh Thanh Hóa xác định hàng loạt vi phạm trong quản lý quy hoạch, đất đai và thủ tục đầu tư tại các dự án du lịch, nghỉ dưỡng, trong đó có những dự án dang dở hàng chục năm.

Sau 24 năm, khu du lịch sinh thái Hồ Kim Quy do Công ty Cổ phần Du lịch Kim Quy làm chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành, trong khi quy mô đất và phương án quy hoạch đã thay đổi nhiều lần. Dự án được chấp thuận từ năm 2001 trên diện tích 50ha với vốn gần 100 tỷ đồng, nhưng phần lớn trong tổng số 54ha đất được giao, cho thuê đã bị thu hồi do không triển khai. Chủ đầu tư cũng cho thuê đất trước khi có quyết định chấp thuận đầu tư chính thức và chuyển nhượng một phần dự án cho 6 nhà đầu tư thứ cấp dù pháp luật thời điểm đó không cho phép.

Dự án khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến của Công ty TNHH Du lịch và thương mại EURO kéo dài gần hai thập kỷ với vi phạm về chuyển mục đích sử dụng đất, quy hoạch và chia lô trái phép. Chủ đầu tư tự ý chia 14.000m² đất du lịch thành 17 lô và chuyển nhượng theo hình thức dự án nhà ở, trong đó 3 lô được cấp chứng nhận sai thành đất ở nông thôn.

Hai dự án mới hơn cũng gặp vướng mắc. Khu du lịch văn hóa sinh thái núi Trường Lệ của Công ty Cổ phần Xây dựng và thương mại Đại Long Group với vốn gần 396 tỷ đồng có 8ha nằm trong hành lang bảo vệ bờ biển và các quyết định chấp thuận đã hết hiệu lực. Dự án khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại tại Quảng Nham của Công ty Cổ phần ORG với vốn gần 4.970 tỷ đồng vẫn nằm trên giấy từ năm 2020 và không thuộc diện áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 29/2026/QH16.