Việt Nam: Bất động sản Thế Kỷ chậm thanh toán 620 tỷ đồng trái phiếu

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ cho biết chưa thanh toán khoản gốc 620 tỷ đồng của lô trái phiếu CIVCB2124001, đến hạn ngày 13/10/2026, với lý do tiến độ chậm so với kế hoạch và đã thỏa thuận thanh toán chậm nhất vào ngày 30/10.

Lô trái phiếu phát hành năm 2021 có mệnh giá 650 tỷ đồng, lãi suất cố định 10,5%/năm, trả lãi định kỳ 6 tháng. Doanh nghiệp đã thanh toán đầy đủ lãi đến hạn trong kỳ, khoảng 32,64 tỷ đồng, trong khi dư nợ gốc là 620 tỷ đồng sau khi mua lại trước hạn 30 tỷ đồng đến ngày 7/8/2026.

Kỳ hạn trái phiếu đã được gia hạn nhiều lần: từ 13/10/2024 lên 27/10/2024, rồi lên 13/10/2025 và cuối cùng là 13/10/2026, kéo dài từ khoảng 3 năm lên khoảng 5 năm. Hồ sơ phát hành năm 2021 cho biết tiền thu được dùng cho hợp tác đầu tư, kinh doanh và các mục đích sản xuất, kinh doanh khác.

Toàn bộ 6,5 triệu trái phiếu, trị giá 650 tỷ đồng, do một nhà đầu tư tổ chức trong nước nắm giữ. Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDirect đảm nhiệm các vai trò tư vấn, bảo lãnh phát hành, đại diện người sở hữu trái phiếu, đăng ký lưu ký, đại lý thanh toán và quản lý tài sản bảo đảm. Tài sản bảo đảm gồm cổ phần tại CenLand và Thành Đạt VN, cùng quyền tài sản từ dự án Khu dân cư Khe Cát tại Quảng Ninh.