Việt Nam: Dự án Thị Nại Eco Bay điều chỉnh quy hoạch, bỏ khu lưu trú nổi

Dự án Khu nhà ở sinh thái Thị Nại Eco Bay tại tỉnh Gia Lai vừa được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Theo điều chỉnh, đất xây dựng biệt thự phục vụ du lịch (222.361 m2) được chuyển thành đất xây dựng nhà ở thấp tầng (239.276 m2, cao 1-3 tầng, mật độ 40-73%). Đất thương mại - dịch vụ (13.694 m2) được chuyển thành đất xây dựng nhà chung cư (cao khoảng 15 tầng, mật độ 39%). Toàn bộ khu lưu trú nổi trên mặt nước (42.271 m2) bị loại bỏ, chuyển thành đất mặt nước, rừng ngập mặn.

Tổng diện tích dự án giữ nguyên khoảng 117,93 ha. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Thị Nại Eco Bay đã tăng vốn điều lệ lên 1.800 tỷ đồng vào tháng 7/2025. Tổng vốn đầu tư dự án là 4.998 tỷ đồng, trong đó chủ đầu tư đã nộp hơn 1.200 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Cuối năm 2024, lãnh đạo UBND tỉnh Gia Lai khẳng định pháp lý dự án đảm bảo nhưng đây là dự án du lịch, không phải nhà ở. Dự án đã được chấp thuận thực hiện thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất theo Nghị quyết 171/2024/QH15 và Nghị định 75/2025/NĐ-CP.