Chủ tịch Quốc hội: Kiểm soát đầu cơ, thổi giá đất phải được thực hiện mạnh mẽ

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn yêu cầu tăng cường kiểm soát đầu cơ, thổi giá đất để ngăn chặn tình trạng méo mó thị trường, phát biểu tại phiên thảo luận tổ về các dự án luật đất đai ngày 22/10.

Chủ tịch nhấn mạnh chính quyền địa phương giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong việc kiểm soát, vì Trung ương không thể làm thay các nhiệm vụ quản lý của địa phương. Ông cũng đề nghị điều chỉnh quy hoạch linh hoạt theo thị trường và thực tế, coi ách tắc tiếp cận đất đai là "nguyên nhân gốc rễ" của nhiều vướng mắc.

Về định giá đất, Chủ tịch đề nghị cân bằng giữa yếu tố thị trường và yêu cầu ổn định, tránh bảng giá tăng đột biến gây đình trệ dự án. Ông đề xuất quy định rõ hệ số điều chỉnh, thửa đất chuẩn, tăng cường kiểm tra độc lập và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về giá đất.

Đối với thu hồi đất, Chủ tịch yêu cầu bảo đảm đời sống người dân bị thu hồi ngang bằng hoặc tốt hơn, với các tiêu chí có thể kiểm tra, đánh giá. Ông nhấn mạnh Luật Đất đai sau sửa đổi phải có tính ổn định ít nhất 10-15 năm.